マレーシアの高級マンション完成

最近、我が家の電化製品が色々と壊れかけてきており
電球ではなくて、電気そのものが付かなくなり
シーリングファンが壊れ、冷蔵庫も効きが悪くなってきて
こうなったら、引っ越した方が早いか？という話になっています。

家具付きで借りている家で、もう4年くらい同じところに住んでいるので
家電にガタがきてもおかしくありません。

今度の更新の時には、いよいよ引っ越しかなぁ。

 

■■ 投資コラム － マレーシアの高級マンション完成！ ■■

 

私がマレーシアに来る前に、気に行った物件のひとつが
いよいよ竣工を迎えて、鍵の受渡ができるようになりました。

マレーシアの中心地にある、超高級コンドミニアムで
当時の為替価格＋値上がりを考えると
結構、抜けるんじゃないの？と今から期待をしています。

 

この高級コンドミニアム、マレーシアの中心部にあるという立地はもちろん
他では見たことのないサービスがあって気に入りました。

日本でも、最近のマンションは共有施設が充実してますが
マレーシアのコンドミニアムでは

・プライベートジェット
・クルーザー
・リムジン

が、なんと住人の共有施設として使えてしまいます。

そして、屋上は住人だけが行けるスカイバーになっていて
クアラルンプールが一望できる、屋根なしのスカイバーです。

 

なんか良く分からないけど、すごい！！
と思って、気に行って購入に至ったのが、この物件です。

 

まだ、鍵の引き渡しを受けないと、実際のところは分からないのですが
今から期待に心が躍っています。

 

ところで、こうした気に行った物件も、投資として見た場合は
転売するなり、賃貸するなりしないと、投資として成立しません。

自分で住む場合は、投資というよりは、負債に近いので
投資した意味がないというのがあります。

特に気に行った物件でもあるので、人に手に渡るのは悲しいものがありますが
それでも、投資として割り切ってみる必要があるわけです。

 

とはいえ、転売する(すぐできるか分かりませんが)前には
少なくとも、スカイバーとかを楽しんでおきたいと思ってます。

無事に入居できるようになった暁には
マレーシアでのスカイバーツアーでも企画しますかねぇ～～

 

そんな妄想が膨らむ、今日一日でした。

 

※投資コラムは、柿田の経験に基づき、サヤ取りだけに限らず
様々な投資や事業を通じての気付きをご紹介していきます。

 

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■■　世界市況の様子 － ゼロックス売上減少で大幅安 ■■

 

25日のアメリカ市場は、小幅安となりました。

ダウ平均の終値は、26ドル安の17,977ドルとなり
少しですが18,000ドルを割り込んでの引けとなっています。

S&Pが最高値に迫ってきてはいるのですが
なかなか、一気に更新という勢いまでいっていません。

 

原油相場が2%くらい下落したことを受けて
エネルギー関連株が売られており、また決算の影響を受けて下げています。

特に決算の影響を受けたのがゼロックスで
売上高が大幅に減少したことを受けて、13%以上の下落となり
株価指数の足を引っ張っています。

 

アメリカは、今晩からFOMCが開催される予定になっており
利上げの可能性は、ほとんどないと見られていますが
将来の利上げのタイミングを探る内容になると思います。

日米での中央銀行のイベントが今週控えているため
内容によっては、為替への動きが出て、株価にも影響するでしょう。

 

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■■　日本市況の様子 － イベント待ちで戻り売り ■■

 

26日の日本市場は、続落となりました。

日経平均株価の終値は、86円安の17,353円となっています。

 

日米の中央銀行のイベントが控えている中で
積極的な買いが手控えられる結果になっています。

為替が1ドル110円台へと、やや円高へと動いた事もあり
さらに様子見姿勢が強まったのが今日の相場です。

 

日本も、今週は金融政策決定会合が予定されており
市場は追加緩和に対する期待が高まっています。

ここ最近、円安にやや動いたのも、市場の期待に対する現れで
さらなる追加緩和となれば、為替もまた円安に動くでしょう。

実際、前回のマイナス金利導入時は、瞬間的に円安になったものの
すぐに円高の流れとなり、円安の流れは続きませんでした。
為替の読みというのは、何とも分からないものです。

 

日本企業も、円安が進んでいるときは、輸出企業を中心に
業績が伸びて、株価も伸びてきましたが、ここに来て伸び悩みの傾向です。

むしろ、過度な円安水準に設定されたところから
円高に為替が動いているので、下方修正するところも目立ちます。

日銀のテコ入れが必要なタイミングかもしれませんね。

 

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■■　サヤ取り デイトレ － 横浜冷凍(2874) vs ニチレイ(2871) ■■

 

26日のサヤ取りデイトレですが

売り 2874 横浜冷凍
買い 2871 ニチレイ

を取り上げてみたいと思います。

今日は、相場の動きが少なかったので
デイトレペア候補はないかなと思っていたのですが
ニチレイが下げている中で、材料が何もなかったので
ここから狙いを定めてみました。

横浜冷凍は、すごく相関性が高いという訳ではありませんが
空売りができて、まずまずの出来高だったので
相手ペアとして選定しています。

ニチレイの動き狙いなので、ニチレイが反発すればOKでしょう。

 

今日の寄りつきは、かなり悩ましい事になりました。

ニチレイが寄り付きからやや高めな気配で
板が薄いのもあって、寄りエントリー悩むところです。

結局、私は見送ってしまったのですが、結果的にはこれが裏目に。

もともとニチレイ狙いでしたが、寄り付きは1%強高く始まり
その後も、順調なサヤ縮小の展開となりました。

狙うタイミングを逃し、指を加えてみているだけで
今日は終わりになってしまいました。

寄りからエントリーできる勇気があれば
万々歳の結果になったのではないかと思います。

 

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■■　公開サヤ取りペア － 新ペア 2ペア同時投入 ■■

 

[4/12 寄り仕掛け] 11営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 4507 塩野義 5306 5840 -10.06%
買 1925 ハウス 2901.5 3102 6.91%
-3.15% 目標値 5%

いまひとつ、イケてないペアですが、今日もイケてません。
少しサヤ拡大となって、3%台のマイナスへ。

大きくサヤが広がる感じではないのですが
なかなか、縮小に向かってくれる感じがしません。

そろそろ、戻りを試しにいってもらいたいのですが。。。。

 

[4/21 寄り仕掛け] 4営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 7912 大日印 1084 1079 0.46%
買 3382 セブン＆アイ 4774 4651 -2.58%
損益率 -2.12% 目標値 5%

今日からペア名が一般公開になります。

このペアは、先日取ったばかりのペアなのですが
売り買いを逆転して、今度は逆を狙いに行っています。

往復パンチで取りに行きたいのですが、今のところはマイナス。
往復で取れるところを、是非このペアで見せたいと思ってます。

 

[4/26 寄り仕掛け] 1営業日目

コード 損益率
売 4*** 1.67%
買 3*** -0.15%
利益率 1.52% 目標値 5%

予定通り、今日からの新規ペアになります。

チャートの上下性重視で、ちょっと跳ねた感じのところで
天井狙いの仕掛けとなっています。

とりあえず、初日は狙い通りに反発してきており
いいところを狙えたかな？という出だしです。

 

[4/26 寄り仕掛け] 1営業日目

コード 損益率
売 4*** -0.81%
買 1*** 1.20%
利益率 0.40% 目標値 5%

予告通り、もう1ペアをエントリーしています。

こちらも、似たようなチャートをしているところはありますが
周期的な動きがある中で、ちょっと跳ねたところを狙ってます。

私の狙い方は、サヤの天井からの完全逆張り。
でも、周期的な動きがあるペアならOKという考え方です。

2ペアとも、とりあえずプラスからのスタートとなっているので
今後の動きが期待できるところです。

 

※サヤ取り公開ペアは、4営業日目から銘柄名が公開となります。
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■■　サヤ取り 編集後記　■■

 

サヤ取り公開ペアは、2ペアを新規に当時投入しました。

これで、再び4ペアに復帰となりました。

最近調子が良いので、この調子で行ってくれれば
問題なく、行けるのではないかと思ってます。

スイングの方が、成果が安定しているので
今年は特に、スイングの方に注力していく予定です。

 

今日もメルマガを読みいただきまして、ありがとうございました。

では、また明日～

 

2016年4月26日 ｜ コメント

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