長期の流れを読む投資
インターンシップの子が来ているので
一緒に仕事したり、移動したりするときには
ちょいちょい、色々な話をしています。
人生の先輩ずらして、色々語ってはいますが
自分で話をすると、改めて感じることや考えさせられることも多く
話をしてみると刺激を受けることがあります。
金曜日は、マレーシアの不動産物件の確認に
インターンシップの子と出かけておりました。
マレーシアは、まだまだ経済成長が著しく
不動産についても、建設ラッシュの状態がずっと続いています。
昔に比べると、やや停滞しているところもあるのですが
日本と比べると、明らかに分かるくらいの成長はしています。
色々な物価も右肩上がり。
不動産価格も、右肩上がりで上昇を続けています。
マレーシアの不動産を購入される方は
主に長期的な投資として買われる方が多いです。
マレーシア滞在を目的として住まわれる方もいますが
全体から見ると、ごく少数になります。
海外の不動産投資を考える人は
長期的な投資の視点を持っていることです。
マレーシアの国という長期的な成長を意識して
その波に乗っかることを考えている。
成長しているのは、不動産だけではないので
現地でビジネスが出来る人は、ビジネスをすればいいし
不動産でも、株でも、どんな手段でも構いません。
不動産投資というのは、マレーシアの成長の波にのる1つの手段です。
昔にはなかったインフラも発展してきており
不動産を買った後の貸し出しについても、Airbnbが出来たお陰で
個人でも気軽に貸し出しを出来るようになっています。
注:とはいっても、マレーシアでの民泊は結構難しいです
時代はどんどん変わってきていますが
時代の流れを読んで、大きな流れに乗っていく。
超順張りの投資ではありますが、安いところで買って高く売る。
王道の投資をするためには、流れを読むことが必要です。
※投資コラムは、柿田の経験に基づき、サヤ取りだけに限らず
様々な投資や事業を通じての気付きをご紹介していきます。
2016年10月7日
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