日本常識世界の非常識

「日本の常識世界の非常識」とは、良く言ったものです。
　
実際、日本の常識が世界で通用しないことは、たくさんあります。
　
今日の投資コラムは、ちょうど昨日不動産を見てきたので
日本とマレーシアでの不動産事情の違いでも書いてみます。
　
　
マレーシアの不動産に興味ある方や
既に購入されている方は、必見です(笑)
　
　
　
1. 不動産屋さんはない
　
日本だと、街中に不動産屋さんがありますが、マレーシアではありません。
　
家を買ったり売ったり、借りたり貸したりする場合は
日本では不動産屋さんに行くのが普通ですが
マレーシアでは不動産屋さんがないのです。
　
じゃあ、どうするか？というと、マレーシアではエージェントという人がいます。
　
マレーシアでは、不動産の売買、賃貸の仲介は個人の仕事なのです。
　
　
実際、不動産を取り扱っている人は、マレーシアで山ほどいます。
　
個人でもできるので、専業で不動産をやっている人もいれば
メインの仕事があって、サブで不動産という人もいます。
　
　
なので、仲介、賃貸などは、エージェントに声をかけて対応してもらいます。
　
　
　
　
2. 値段や物件情報が正しくない
　
　
日本では、不動産のチラシなどが、新聞広告に折り込まれてたりします。
　
50平米、築何年で、いくら？とか、間取りと共に書かれています。
　
そういえば、まずマレーシアでは、間取りを見ません。
だいたい、3ベッドルームとか、部屋の写真とかを掲載はしますが
間取りは、ほとんど見ることがありません。
　
　
何より、こうした広告に掲載されている情報は、かなり適当です。
　
値段も、わざと安く掲載しておいて、問い合わせが来るようにして
問い合わせがあったら「売り切れました～」と言って
もっと別の高い物件を紹介する・・・
　
とか、掲載写真と実際が一致しないとか・・・
　
あげれば色々ありますが、かなり適当！というのが正しいです。
　
　
マレーシアでは、全て自分の目で見て、直接会って価格交渉する。
ネットの情報なんかは、参考にはなりますが、鵜呑みするのはダメです。
　
　
　
3. 家が完成しても、すぐに住めない
　
日本では、不動産を購入したり、賃貸で借りたりすれば
すぐに住めるようになっているというのが普通です。
　
まあ、賃貸の場合は、大丈夫な場合が多いですが
家が完成してすぐの場合は、普通はすぐには住めないです。
　
　
日本だったら、家具を運びいれて、早速生活する！というのが普通ですが
マレーシアでは、物件引き渡しの方法が全く違うので
普通はすぐには住めません。
　
引き渡しされてから、初期の不具合修理をお願いして
それから、リフォームしないと無理です。
　
例えば、洗面台がないとか、お風呂がないとか
照明ポイントがないとか、電源が1つもないとか
物件によって違いはありますが、家具以前に必要なものがないです。
　
　
　
他にも、色々あって、書いているとキリがないのですが
日本の常識の世界だけで生活していると
面くらうことがたくさんあります。
　
　
まあ、それが楽しくもありますが
知らないと単にイライラする要因になってしまうので
世界の常識を知っておくことも、時には必要ですね。
　
常識の範囲内で生活するというのは、何とも楽なことです。
　