マレーシアの不動産は日本の3分の1

先日、久々にマレーシア不動産のモデルルームに行ってみました。
　
2年前以上から、良く通っていた物件で
訪れるのも、かなり久しぶりになります。
　
たくさんいたスタッフの顔ぶれもすっかり入れ替わっており
月日の流れるのが早く感じます。
　
マレーシアだと、ひとつの会社にずっと長くいる人は少なく
2年～3年くらいで、どんどん次の会社に移ってしまうので
人間関係を大事にするといいながらも
このあたりは、中華系らしい潔さも見られます。
　
　
さてさて、久しぶりに物件を見にいったのですが
昔とそれほど変わっていないようでした。
　
空き部屋は、ペントハウスの2部屋のみとなっていて
売れ行きは相変わらず好調。
　
　
気になるお値段は、前よりはちょっとあがってはいますが
180平米くらいのペントハウスが、8000万円くらいです。
　
8000万円と聞くと、高いお値段だと思いますが
広さや場所から考えると、かなり割安感はあります。
　
　
ずっとマレーシアの不動産市場を見てきていますが
少しお値段があがったとは言え
今、マレーシアの通貨が安くなっているので
マレーシアへの投資は、非常にオススメのタイミングです。
　
坪単価で見れば、ざっくり日本の3分の1の価格。
不動産について言えば、この3分の1というのは妥当なところです。
　
　
　
株式でもそうですが、下げたタイミングというのは
絶好の買い場であることが歴史が物語っています。
　
ましてや、マレーシアのような高い成長国において
一時的に下がったというのは、チャンスだと言えます。
　
　
個人的には、このタイミングで投資しておけば
仮に不動産価格が全くあがらなかったとしても
不動産売却時に、為替だけで利益があがると思っています。
　
　
マーケットは常に動いていますが
割安なところで買いを入れるというのは共通ですね。
　
　
マレーシア不動産、興味がある方がおりましたら
お問い合わせくださいませ。
　
http://malaysia-property.biz/contact/

2015年10月16日

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