公示地価 2年連続下落

iPhoneを買ってから1ヶ月くらいになりますかね。

かなり使いこなせるようになってきました。
アプリの数が豊富なので、新しいアプリを発掘すると楽しいです。

まだ、文字の入力はやりにくいので
基本的には、メールを書いたりするのはパソコンにしてます。
iPhone では、内容を見るのが専門ですね。

それでも、電車の中とか、ちょっとした空き時間を有効利用できて
1日が有効活用できるようになりました。

iPhone 悩んでいる人は、お勧めですよ～

 

さて、今日の日経平均株価は反落しました。

昨晩のアメリカ相場は上昇したのですが
金融政策決定会合が終わっての材料出尽くし感や
やや円高に振れた事による影響を受けて、今日は下落しています。

日経平均株価の終値は、102円安の10744円となっています。

アメリカ相場は、上昇基調を続けており
昨晩は年初来高値を更新してきています。

日本市場も、まだ高値圏での動きが続いていますが
アメリカが年初来高値を更新し続けるようだと
日本もトライしていくのではないかと思います。

 

今日は、ザラバ中にギリシャがIMFに支援要請をしたという報道をきっかけに
先物を中心に、かなり売られた様子です。

まだ、ギリシャ問題は解決されておらず、折に触れて話題になります。
ユーロの動きも激しいので、常に視野に入れておく必要がありますね。

 

さて、国土交通省が今年の1月1日時点の公示地価を発表しています。

全国平均、住宅地で4.2%の下落、商業地で6.1%の下落と
2年連続で下落が続いています。

場所によって、下落率にはかなりの差がありますが
数年前まで、上昇率が大きかったところは、下落率も大きくなっています。
都心部の方が、変動率が比較的大きいですね。

公示地価は、体感できる不動産価格から、少し遅れます。
公示地価の数字だけで景気判断は難しいのですが
不動産市況が大変だということは分かるかと思います。

 

ところが、今日は別のニュースがありました。
都心部では、マンションが10%くらい値上がりし始めているようなのです。

値上がり傾向が続くかどうかは、まだ分かりませんが
不動産価格も、底を打って反転してきている可能性があります。

 

金融危機の発端も、サブプライム関連の不動産でしたから
不動産市況が回復してくると、全体にも良い影響を与えそうです。

 

 

では、公開ペアです。

 

[2/23 寄り仕掛け]

売 998407 日経平均株価 -3.91%
買 4704 トレンド 2.05%
利益率 -1.86%

今日は、昨日よりも、少しサヤが縮小しています。
少しずつですが、良い感じになってきました。

配当取りまでは、まだ日にちがありますので
ポジション維持でいきたいと思います。

 

[3/8 寄り仕掛け]

売 7261 マツダ -3.43%
買 6752 パナソニック 2.21%
利益率 -1.22%

マツダ、パナソニックは、今日はサヤ縮小しています。

昨日まで、嫌なトレンドになっていましたが
止まってくれたので、一安心です。

どちらに行くか読めない展開になっていますが
このペアも、もう少し待ちの姿勢でいきましょう。

 

[3/8 寄り仕掛け]

売 5101 浜ゴム -3.52%
買 8815 東急不 5.41%
利益率 1.89%

横浜ゴム、東京ペアは、サヤが拡大しました。

昨日まで、利益確定に近いところまで行ってたのですが、
かなり戻してしまいました。

公示地価の発表を受けて、東急不動産が下げています。
まあ、これは仕方ないですね。

明日、反発してくれることを願います。

 

明日が終われば３連休！
気分的に、ちょっと嬉しい感じですね。

サヤ取りは、大きな動きはなくて、じっとしてばかりですけど
値が動かない、守りを固めた投資は、非常に楽です。

やっぱり、損したくはないですからね。
サヤ取りで、着実に、じっくりとトレードを楽しんでいきましょう。

 

今日も、最後まで読んで頂きありがとうございました！！

では、また明日

 

2010年3月18日

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