路線価 上昇地点ゼロ

昨晩は、サッカー疲れもあり、よく寝ました。

今日は梅雨の合間の良いお天気で
7月スタートにすがすがしいお天気でした。

郵便局で、配当金も換金してきて、ちょっと嬉しいです (^O^)v

 

日経平均は大きく下落していますが
買いポジションだけで対応している人は損失が広がっている事でしょう。

こんな時にも安心して対応できるが「サヤ取り」です。
「サヤ取り」やってて、良かったなぁと思えるひとときです (笑)

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相場の方は、晴れ晴れという訳にはいかずに
どんよりと重たい雰囲気になっています。

30日のアメリカ市場ですが、5日続落となりました。

ダウ平均は、96ドル安の9774ドルとなっており
10,000ドルを下回る水準での動きになっています。

ダウ平均も年初来安値更新で
日経平均と合わせて年初来安値を更新中。

すっかり、日米ともに底が見えない相場になっています。

日本市場では、今朝日銀短観の発表がありました。

内容は、市場予想を上回る数字が発表されましたが
グローバルマーケットの流れには逆らえず
あまり材料視されませんでした。

日経平均株価の終値は、191円安の9191円と
ついに9,000円台を割りそうなところまできています。

一時は、200円を超える下げとなっており
連日の年初来安値更新です。

 

個別株式でもそうですが、高値・安値更新しているときは
そのトレンドに乗っかるのが基本です。

日経平均は年初来安値更新していますが
今の状態では底が見えない状態ですので、
まだ下げると思っておく方が良いでしょう。

 

7月に入って、欧州銀行の懸念が払拭され
アメリカの雇用統計が回復するような事があれば
また流れが変わってくるかもしれません。

 

7月1日は、毎年恒例の路線価の発表です。

全国平均の路線価は、8%のマイナスとなりました。
地価は下がり続けているということです。

地域別でみると、東京圏が9.7%の下落
大阪圏が8.3%の下落、名古屋圏が7.6&の下落と
都市部の方が、下落率が高くなっています。

ちなみに、銀座の一等地が値上がり率最大で
25.6%の下落と、バブル崩壊後に迫る勢いで下げています。

 

全国的に見ても、上昇地点はゼロ
地方の方が下落率は低いですが、全国的に下げています。

こうなると、不動産セクターは苦しいですね。
大きく資産デフレが進行しているのが分かります。

 

デフレは、景気回復には悪なので
インフレを保てるような経済施策を実施して欲しいです。

財政再建との両立は、なかなか難しそうですが。

 

 

では、公開ペアです。

 

[6/23 寄り仕掛け]

売 8354 ふくおかＦＧ 6.72%
買 3382 セブン＆アイ -4.53%
利益率 2.19%

サヤ縮小してきています。

日経平均が続落していますので、
それに連れて、銀行株の下げが大きかったようです。

ふくおかＦＧのレーティングは
すっかり影響なくなったようなので良かったです。

もうちょっと、がんばってもらいましょう。

 

[6/29 寄り仕掛け]

売 6471 日精工 9.61%
買 8628 松井 -10.63%
利益率 -1.03%

こちらは、少しですがサヤが広がっています。

個別の数字を見ると、10%くらい動いているので
日経平均に連れて、かなり下げているのが分かります。

片張りでやっていると思うと
変動率が大きくて恐ろしいですねぇ。

 

[6/29 寄り仕掛け]

売 8015 豊田通商 7.69%
買 2531 宝ＨＬＤ -6.36%
利益率 1.33%

こちらも、少しサヤが拡大してますかね。
ちょっと一息という感じの動きです。

日経の動きが荒っぽくなっていますが
サヤを修正するには、面白そうなペアだと思います。

引き続き見ていきましょう。

 

[6/29 寄り仕掛け]

売 6302 住友重 5.94%
買 9301 三菱倉 -6.13%
利益率 -0.19%

大きくサヤが縮小しています。
±0のところまで戻してきていますね。

しっかりと、サヤの天井圏を意識して戻っており
今後の値動きに期待するのと同時に
安心感をもたらしてくれました。

明日からは、利益率プラス圏での推移になって欲しいです。

 

日経平均株価は引き続き大きく動いていますが
サヤ取りのペアとしては、安定した動きになっています。

トータルのポートフォリオとしてもプラスを維持していますので
少しずつで良いので、利益を積み上げていって欲しいところです。

 

今日も、最後まで読んで頂きありがとうございました！！

では、また明日～

 

2010年7月1日

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