土地転がしの一攫千金 / 黒田総裁発言受け 先物主導売り

明日の夜から、またマレーシアを発って、日本に戻ります。
こんなに短期間で、日本を往復するのは初めてです。

マレーシアでやりたい事が山積みでになっているにも関わらず
家に帰ると、最近はさっさと寝てしまっているので
夏休みの宿題のように、直前にやることが積み上がっています。

それでも、無理矢理期限が切られるだけ、やる気が上がるので
まあ、それはそれで良しとしておきます。

 

さて、今週金曜日の夜だけ時間が取れそうなので
サヤ取り投資家向けの懇親会を企画しました。

サヤ取り会員様限定の企画で、メールしておりますので
会員様でお時間のある方は、是非いらしてください。

 

メルマガ読者様全体でもやりたいのですが
30,000人以上の読者がいますから
普通に集めると、さすがに集まり過ぎてしまうので
また、忘年会に向けて何か企画できればと思ってます。

 

■■ 投資コラム － 土地転がしの一攫千金 ■■

 

今日は、マレーシアで、お客様と打ち合わせがありました。

私は、元々技術職ですので、あまり人と話をするのは得意ではないのですが
最近は、すっかりセミナーをやったり、時には営業したりと
何だか良く分からなくなっています。

 

まあ、そんなことはさておき・・・

 

マレーシアのお客様と話をしていると
結局良く耳にするのが「不動産で大儲けした」という話です。

それこそ、ここ数年では、マレーシアの不動産投資は
ひとつのブームになったと思いますが
実際に、まだマレーシアの不動産は右肩上がりで
堅調な伸びを見せています。

 

今日お会いしたお客様の話は、普通の人なのですが

自分の自宅用として買った土地が、3年間で10倍になった！

というお話を聞かせてもらいました。

 

そして、ちゃんと転売して、利益確定できたということです。

 

土地といっても、もともとは安いところで
全部で日本円換算で200万円くらいの土地を買ったところ
3年間で2000万円に化けたという事です。

 

買った場所が、ポテンシャルの高い地域だったのは確かですが
それにしても、たった3年で10倍とは驚きです。

 

仕事柄、マレーシアの会社経営者レベルの人と
お話をする機会が多いのですが
不動産で利益を挙げたという人は、多く見かけます。

 

まあ、この話はマレーシアに限った話ではなく
私も色々な投資家を見てきていますが

ある程度の資産を築いた人というのは
ほぼ間違いなく、不動産を何かしら活用されています。

 

サヤ取りのメルマガで書くのもなんですが・・・

株式投資だけで、一攫千金を得たというのは
意外と数が少ない気がします。

まあ、サヤ取りはコツコツ型なので
そもそも一攫千金狙いは無理なのですが。

 

私の感覚的に、何で資産を築いたか？というランキングでは

1. 不動産取引
2. ビジネス
3. 株式投資

という順番で、確率が高いような気がします。

 

なので、土地転がしで、一攫千金を得たと聞いても
意外と当たり前のような感覚さえします。

日本でも、昔は土地転がしのビジネスが盛んだったのでしょうが
マレーシアでも、まだいける？！という感じなのでしょうか。

 

※投資コラムは、柿田の経験に基づき、サヤ取りだけに限らず
様々な投資や事業を通じての気付きをご紹介していきます。

 

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■■　世界市況の様子 － ツイッターが時間外取引で大幅安 ■■

 

27日のアメリカ市場は、続伸となりました。

ダウ平均の終値は、12ドル高の16,817ドルと
わずかながらではありますが続伸となり、堅調な戻りを見せています。

 

あまり大きな材料は出ていませんが
ゴールドマンサックスが、原油価格の見通しを引き下げており
今後の原油価格が安定するとの見方から
エネルギー関連株が売られる形になっています。

半導体のマイクロンが、大規模な自社株買いを発表し4%高。

引け後に決算を発表したツイッターは
第4四半期の見通しが市場予想を下回ったことから
時間外取引で約10%の下落と、大幅安になっています。

 

決算関連では、強弱様々な動きが見られますが
FOMCを控えて、落ち着いた相場展開になっています。

アメリカ市場も、ボラティリティが落ち着いて来ており
徐々に正常な状態に戻りつつあるようです。

 

為替相場は、1ドル108円前後の動きで
こちらも落ち着いているため、相場も安定しています。

 

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■■　日本市況の様子 － 黒田総裁発言受け 先物主導売り ■■

 

28日の日本市場は、反落となりました。

日経平均株価の終値は、58円安の15,329円となっています。

 

アメリカ市場はやや上昇したものの
今晩から開催されるFOMCを控えて、様子見姿勢が強まりました。

方向性が掴みにくい相場になっているため
一旦手放して様子を見たいという向きから
出来高が少ないながらも、売りの方が強く出ています。

 

黒田総裁が、消費税増税を見送った場合の
国際社会からの信任について懸念を改めて示し
また物価上昇2%の達成時期について、正確な時期の見極めは難しいと
発言したことからも、先物主導で売られた感じがあります。

 

アメリカ市場の戻りに比べて
日本市場の戻りは、やや鈍い感じがします。

為替相場も落ち着いて来ているのですが、一時期の水準まで戻らず
ジタバタしている印象を受けます。

日本では、閣僚の辞任が相次いでいることもあって
政策に対する懸念がくずぶっていることも影響していそうです。

 

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■■　サヤ取り デイトレ － 東急建設(1720) vs 大林組(1802) ■■

 

「サヤ取り デイトレ」のコーナーです。

 

28日のサヤ取り デイトレペアですが

売り 1720 東急建設
買い 1802 大林組

を取り上げてみました。

建設セクターが大いに盛り上がっていて
その中から、サヤの大きいところを抜いて見ました。

建設セクターでは、かなりのペアが作れます。
リスクの低いペアもありますが、今回はあえてハイリスクペアで。
大きなサヤを狙いに行って見たいと思います。

 

昨日は値動きが大きかった建設セクターでしたが
今日の寄りつきは、比較的落ち着いた形で始まりました。

ただ、寄り後はサヤの動きが結構激しく動き
まさにデイトレとしては面白い動きになりました。

損益もプラスにマイナスにと、振れ幅が大きくなりましたが
10時過ぎに少しプラスになったところで決済。

個人的には、サヤのトレンド(ほとんど東急建設の動き)が
比較的読みやすかったように思います。

値動きが大きくても、安定してサヤが狙えるのが
サヤ取りの良いところですね。

 

※「サヤ取り デイトレ」のコーナーですが
明日のサヤ取り デイトレペア候補については
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■■　公開サヤ取りペア － 全サヤ取りペア 利益拡大！ ■■

 

[10/21 寄り仕掛け] 6営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 8628 松井 943 925 1.91%
買 8309 三井住友トラ 400 403 0.78%
利益率 2.68% 目標値 5%

今日も利益拡大しており、2%台にまで来ました。

仕掛け後、かなり順調に推移しており
サヤの天井を綺麗に捉えられた感じがしています。

この調子で行けば、安心して見ていられそうです。

 

[10/22 寄り仕掛け] 5営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 7203 トヨタ 6,085 6,172 -1.43%
買 6971 京セラ 4,524 4,622 2.18%
利益率 0.75% 目標値 5%

昨日とほぼ変わらずの水準になっています。

まだ、トレンドとしては見えにくいところがあるので
このペアは、しばらく様子見が続くと思います。

 

[10/23 寄り仕掛け] 4営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 1928 積ハウス 1,295 1,293 0.15%
買 8306 三菱ＵＦＪ 577 590 2.18%
利益率 2.34% 目標値 5%

今日からこちらのペアは一般公開になります。

サヤは縮小しており、利益も拡大して2%台に。
このペアも、サヤの天井圏で綺麗に捉えられた感じで
順調にサヤ縮小のトレンドに乗った感じがします。

 

[10/24 寄り仕掛け] 3営業日目

コード 損益率
売 9*** 2.63%
買 8*** 0.31%
利益率 2.94% 目標値 5%

こちらのペアも、サヤ縮小して、間もなく3%の利益まで。

良く分からないですが、怖いくらい順調に来ており
全体的に、ポートフォリオは堅調です。

移動平均からの狙いですが、良い狙いどころだったようです。

 

※サヤ取り公開ペアは、4営業日目から銘柄名が公開となります。
プレミアム版メルマガでは、全ての銘柄名が公開となります。

 

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■■　サヤ取り 編集後記　■■

 

サヤ取り公開ペアは、非常に安定して推移しています。

ポートフォリオ全体で、8%強の利益率になっており
このくらいになっていると
多少失敗するペアがあっても、安心して見ていられます。

相場が落ち着いて、サヤが戻ってきている今は
かなり狙い目だと思っていましたので
ばっちりのタイミングで、4ペア投入できました。

 

あとは、多少相場が動いても、サヤ取りなので関係なしで
安心して見ていられるのではないかと期待しています。

 

さてと、明日の帰国準備もしないといけないので
早いところ家に帰って、支度しようと思います。

 

今日も読んでいただき、ありがとうございました。

また、明日～

 

2014年10月28日

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