ギリシャとユーロ圏の対立 / 目黒雅叙園転売

マレーシアは、徐々に旧正月モードに。

来週になるとお休みになる人も多くいるので
打ち合わせなどは、今週中に済ませないと行けません。

 

3月から、マレーシアは新しいオフィスに引っ越す事が決まり
今日契約を済ませてきました。

マレーシアに来てから、ずっと同じオフィスでやってきましたが
さすがにスタッフが増えるに連れて、狭くなってきたので
新しいオフィスに引っ越す事にしました。

今の10倍くらいオフィスが広くなるので
陣容に見合うくらい、ビジネスも成長させていきたいと思います。

 

■■ 投資コラム － 目黒雅叙園を売却 ■■

 

昨日のニュースで、森トラストが目黒雅叙園を売却したとの
ニュースが出ていました。

目黒雅叙園は、結婚式場やホテルとして有名で
格式の高い場所として有名です。

 

報道内容によると、2014年8月末に森トラストが目黒雅叙園を取得し
2015年1月末付けで、売却するとしています。

金額は発表されていませんので、具体的なところは分かりませんが
恐らく、右から左に流して、利益を挙げたのだと思います。

日本の不動産は上昇が続いていますし
目黒雅叙園であれば、値崩れするような事もないので
安定資産としては良いのではないかと思います。

 

不動産なので、金額が大きいため、他人事のように思えますが
やっていることは実にシンプルで
安く仕入れたものを、高く転売するという基本をやっているだけです。

恐らく、転売できる価格というのが最初から分かっていて
それよりも安く仕入れたということだと思います。

100億円で売れるものを、90億円で仕入ができれば
それだけで利益が出るのは明白です。

 

個人レベルでも、この手の投資はいくらでもできます。

不動産は資金がないと難しいですが

・小物雑貨
・家電製品
・家具
・不動産

安いものから徐々に始めていって、高いものにシフトしていけば
わらしべ長者のように、成長していくことができます。

時間はかかるかもしれませんが、誰でもできる方法です。

 

金額の小さいところから始めて
右から左に流すというところの基本を練習すると
多くの投資に応用ができるのではないかと思います。

 

※投資コラムは、柿田の経験に基づき、サヤ取りだけに限らず
様々な投資や事業を通じての気付きをご紹介していきます。

 

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■■　世界市況の様子 － ギリシャとユーロ圏の対立深まる ■■

 

9日のアメリカ市場は、下落となりました。

ダウ平均の終値は、95ドル安の17,729ドルとなっています。

 

中国の貿易統計が予想を下回ったことと
ギリシャの財務交渉を巡る不安から、売りが広がりました。

マクドナルドは、世界での売上高が予想以上に落ち込んでおり
株価は下落となりました。
日本だけではなくて、世界的に厳しい状況です。

アルコアは、JPモルガンによる投資判断引き下げで
5%以上もの下落となっています。

 

ギリシャ情勢は、昨日もお伝えしたように、チプラス首相が
支援プログラムの延長を拒否する考えを示しており
不安が高まってきています。

ギリシャ問題を一度整理しておくと
ギリシャとユーロ圏の対立構造が深くなっています。

ギリシャは、緊縮財政は嫌だ。
ユーロからギリシャが離脱すると困るだろうから
ユーロ圏は、ギリシャに支援して欲しいという強行姿勢。

ユーロ圏は、支援して欲しければ、財政再建を目指して
何ができるのか、ギリシャ側で考えるべきと
お互いの主張が全く埋まる様子がありません。

現時点では、ギリシャのユーロ離脱も、おおいにあり得ます。

 

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■■　日本市況の様子 － キャノンが3300億円でアクシス買収 ■■

 

10日の日本市場は、反落となりました。

日経平均株価の終値は、59円安の17,652円となりました。

 

アメリカ市場が下落したことに加え
為替相場が、やや円高への戻りとなったことを受けて
売りが先行する展開となりました。

一時は150円以上の下落となりましたが、かなり戻りました。

 

ギリシャ情勢の不透明感に加えて
ウクライナ情勢の警戒感も強く出ています。

加えて、明日は日本が祝日ということもあって
様子見気分が出た1日となりました。

 

昨日、決算発表があったワタミが赤字転換を受けて
大幅な下落となっています。

キャノンが、監視カメラの最大手であるスウェーデンのアクシスを
約3300億円で買収することを発表しています。

TOB価格には、かなりのプレミアが付いており
かなり思い切った買収のように見えます。

ミクシィが、レーティング引き下げとなっています。
そろそろ、下落の方向になっていくのでしょうか？！

 

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■■　サヤ取り デイトレ － 旭硝子(5201) vs 日本電気硝子(5214) ■■

 

「サヤ取り デイトレ」のコーナーです。

 

10日のデイトレ サヤ取りペアですが

売り 5201 旭硝子
買い 5214 日本電気硝子

を取り上げてみました。

どちらも決算関連の動きになっていて
大きく又割きの動きになっています。

9日のサヤだけで、15%も開いています。
ただ、決算内容を評価してみると、旭硝子が良いわけでもなく
単なるあく抜け感から買われているだけに見えます。

サヤ取りであれば、リスクは押さえられますので
又割きの面白いペアとして、拾ってみたいと思います。

 

今日の寄りつきは、やや荒れた形に(このペアだけ)

寄り付きから、3%もサヤが縮小して寄りついており
気配値からして、寄りエントリーは難しい状況。
今日は、完全に見送りとさせてもらいました。

ただ、結果だけを見ると、寄り付きからサヤが縮小したにもかかわらず
さらにサヤが縮小する動きで、寄り仕掛けでも2%くらいは
さらに取れた感じでした。

もともとのサヤが15%もあった事を考えると
それほど不思議なことではありませんが
数字だけを見ると、寄りを見てしまうとエントリーできないです。

狙い目としては、良かったのではないかと思います。

 

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■■　公開サヤ取りペア － 全ペアがプラス方向に！ ■■

 

[1/21 寄り仕掛け] 15営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 6367 ダイキン 7,985 7,676 3.87%
買 2502 アサヒ 3,688 3,696 0.20%
利益率 4.07% 目標値 5%

一気にサヤが縮小して、利益率4%まで！
といっても、動いたのは決算絡みで、ダイキンの決算がさえず
株価が大きく下落したのが理由です。

ただ、これで15営業日になったので
祝日明けですが、確定させていきたいと思います。

偶然ですが、ちょうど良いタイミングで確定できそうです。

 

[1/30 寄り仕掛け] 9営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 2502 アサヒ 3,853 3,696 4.08%
買 7733 オリンパス 4,115 4,045 -1.70%
利益率 2.37% 目標値 5%

こちらも、サヤが戻ってきています。

先のアサヒペアと合わせて、6%以上の利益率となり
かなり良い形となりました。

1つ目のアサヒペアは、先に決済となりますので
ヘッジ効果がこれでなくなってしまいますので
今後は、単独でがんばってもらいたいと思います。

 

[2/4 寄り仕掛け] 5営業日目

保有銘柄 買値 現在値 損益率
売 4507 塩野義 3,470 3,225 7.06%
買 9009 京成 1,454 1,397 -3.92%
利益率 3.14% 目標値 5%

こちらのペアも、一転して良い形に。

昨日は、全てのペアはマイナス方向に動きましたが
今日は良い方向に動いてくれていて嬉しいです。

あと一歩が動けるかどうかです。

 

[2/7 寄り仕掛け] 3営業日目

コード 損益率
売 6*** 1.02%
買 4*** 0.23%
利益率 1.25% 目標値 5%

こちらも、サヤ縮小して、利益率がプラスに増えています。

全ペアがプラス方向に動いてくれて嬉しいです。
サヤレンジとして、落ち着いていますので
この調子で、続いていって欲しいと思います。

 

※サヤ取り公開ペアは、4営業日目から銘柄名が公開となります。
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■■　サヤ取り 編集後記　■■

 

明日は祝日になりますが、休み前に良い感じに。

今日は、全ての公開ペアが、プラスの方向に動いて
一気にポートフォリオの感じが良くなりました。

気分的にも、良いムードでお休みになりそうです。
(マレーシアは、お休みではありませんが)

 

明日は日本の仕事は、基本お休みになるので
マレーシア側での仕事を重点的にやっていきたいと思います。

 

今日もメルマガを読んでいただきまして、ありがとうございました。

では、楽しい祝日をお過ごしください。

 

2015年2月10日 ｜ コメント

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